原标题ღ★✿：南京发布新老小区充电桩建设管理办法ღ★✿：产权和租赁车位均可申请安装ღ★✿，物业不得以特殊理由阻挠

　　南京今年1到10月份新增新能源汽车约6.3万辆ღ★✿，同比去年翻了一番ღ★✿，随之充电需求也不断增加ღ★✿。如何切实解决居民区电动汽车充电桩建设难题？近日ღ★✿，南京市交通局ღ★✿、市发改委ღ★✿、市工信局ღ★✿、市建委电缆ღ★✿，ღ★✿、市规资局ღ★✿、市房产局及国网南京供电公司联合发布《南京市居民区电动汽车充电基础设施建设管理办法》（以下简称《办法》）ღ★✿，明确新建小区ღ★✿、既有居民区的充电基础设施建设的要求ღ★✿，并要求物业等单位不得以特殊理由阻挠用户安装充电桩ღ★✿。

　　该办法将于2023年1月1日起施行ღ★✿，有效期至2027年12月31日止ღ★✿。届时含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿，市民只要提供身份证完美体育在线入口ღ★✿、购车发票ღ★✿、车位的产权证明或一年以上的租赁证明完美体育ღ★✿，以及物业的许可ღ★✿，就可以申请安装充电设施ღ★✿。

　　《办法》对新建居民区充电基础设施建设要求ღ★✿、对既有居民区申请安装充电设施的安装流程含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿、具体要求进行了规范和明确ღ★✿，同时对物业服务企业（或业主委员会ღ★✿、物业管理委员会完美电竞官网首页ღ★✿、社区居/村民委员会）的职责进行了明确ღ★✿，要求无正当理由不得拒绝ღ★✿、阻碍居民区充电基础设施建设安装ღ★✿。

　　《办法》第三至第七条对新建居民区充电基础设施建设进行了明确ღ★✿。要求新建居民区规划配建停车位应100%预留充电基础设施建设安装条件含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿，并按不低于规划配建停车位的20%配建充电设施ღ★✿，且应具备有序充电功能ღ★✿。

　　明确充电基础设施建设安装条件包含电缆桥架含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿、保护管完美电竞官网首页ღ★✿、电缆通道至专用固定停车位ღ★✿，并安装电表计量箱ღ★✿、表前与表后开关ღ★✿，配电室至电表计量箱敷设供电线路完美电竞官网首页ღ★✿，预留用电容量和充电设备安装位置ღ★✿。

　　同时ღ★✿，要求充电设施配建要与居民区主体建筑同步规划ღ★✿、设计ღ★✿、建设ღ★✿、验收ღ★✿。相关部门在规划含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿、施工图审查ღ★✿、工程验收时ღ★✿，严格执行新建居民区配建或预留充电设施相关要求ღ★✿。

　　根据《办法》ღ★✿，申请人需向所在居民区物业书面提交安装申请表ღ★✿，同时签署安装使用承诺书ღ★✿。无物业管理的居民区由业主委员会或物业管理委员会受理ღ★✿，无业主委员会或物业管理委员会的ღ★✿，可向社区居ღ★✿、村民委员会提出申请ღ★✿。

　　在取得物业等单位的安装许可后ღ★✿，市民就可以向所在区域供电部门提出用电报装申请ღ★✿，并提供身份证ღ★✿、购车发票今日头条ღ★✿、车位的产权证明或者是一年以上的租赁证明ღ★✿，以及物业的确认同意安装材料即可ღ★✿。

　　此前有部分小区的物业公司可能会对于充电桩的安装出于安全性能的考虑ღ★✿，会有些顾虑不给予许可ღ★✿。针对这一样情况ღ★✿，文件对物业公司或者是业主委员会的职责进行明确ღ★✿，明确要求不得以特殊的理由阻挠居民安装电动汽车充电桩ღ★✿。同时含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿，《办法》第十条显示ღ★✿，物业服务企业（或业主委员会完美电竞官网首页ღ★✿、物业管理委员会完美电竞官网首页ღ★✿、社区居/村民委员会）收到充电基础设施建设安装申请后完美电竞官网首页完美体育手机APPღ★✿，应在3个工作日内予以受理ღ★✿，并在受理后5个工作日内予以办理ღ★✿，不同意的应书面说明具体理由ღ★✿。当申请人对物业服务企业出具的意见有异议的ღ★✿，可向属地街道办事处申请复核ღ★✿，最终以复核意见为准ღ★✿。

　　除此之外ღ★✿，《办法》还明确了充电基础设施建设的指导和监督主体完美电竞ღ★✿。ღ★✿，将充电基础设施纳入居民区安全管理责任体系中ღ★✿，并明确充电基础设施所有人是充电基础设施及相关线路安全责任的第一责任人ღ★✿，应对充电基础设施进行定期维护保养ღ★✿，及时消除安全隐患含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿。

　　引导房产开发建设单位完美竞技平台官网ღ★✿，ღ★✿、物业服务企业及广大业主支持居民区电动汽车充电基础设施建设ღ★✿。居民区充电基础设施应以小功率慢充（7千瓦）为主ღ★✿、大功率快充为辅ღ★✿。原则上产权车位或租赁车位应选用小功率充电桩ღ★✿，且不得用于商业经营含羞草实验研究所入口免费网站直接进ღ★✿，公共车位可结合小区供电情况建设直流快速充电桩ღ★✿。鼓励居民使用具备有序充电功能的自用充电设施ღ★✿；鼓励物业服务企业（或业主委员会完美电竞官网首页ღ★✿、物业管理委员会ღ★✿、社区居/村民委员会）在省级官网承诺公示名单中选择具备较强充（换）电设施安全运营服务能力的企业统一建设完美电竞官网首页ღ★✿、统一运营ღ★✿，共同参与充电设施管理和运营ღ★✿。

　　随着该办法的实施ღ★✿，将加快和南京居民区电动汽车充电基础设施建设ღ★✿，切实解决居民区电动汽车充电基础设施建设难题ღ★✿，进一步促进南京新能源汽车推广应用ღ★✿。